Lentiz voorstander van vroegtijdige sloop voormalige Dalton Mavo

Naaldwijk 01.12.2017 - De fractie VVD Westland heeft in oktober collegevragen gesteld over de toestand van de voormalige Dalton Mavo te Naaldwijk.

Ingevolge het bepaalde in artikel 42 van uw "Reglement van Orde voor vergaderingen en andere werkzaamheden van de Raad van de gemeente Westland 2016", beantwoorden zij deze vragen.

Vraag 1

Deelt het college van Burgemeester en Wethouders onze mening dat deze locatie verpaupert? En dat er ten behoeve van een verzorgde omgeving in veiligheid er nodig wat aan gedaan moet worden?

Antwoord 1

Ja, wij delen uw mening dat de locatie verpaupert en zien op deze locatie graag een nieuwe ontwikkeling.

Vraag 2

Is het college bekend wie de huidige betrokken partijen zijn? Zo ja, wie zijn dat?

Antwoord 2

Het gebouw en de omliggende grond zijn eigendom van Lentiz Onderwijsgroep. Een klein deel van het gebied is openbaar gebied en eigendom van de gemeente Westland.

Lentiz is in 2016 en 2017 met twee partijen in gesprek geweest over de verkoop van haar perceel en gebouwen. De gesprekken met de eerste partij zijn in mei 2017 stopgezet, in de brief waaraan u refereert deelt deze partij de bewoners mede dat zij er met Lentiz niet uitgekomen is. Daarna heeft Lentiz gesprekken gevoerd met een tweede partij. Ook met deze partij is geen overeenstemming bereikt over de grondverkoop. Deze partij heeft zich in oktober 2017 teruggetrokken. Inmiddels geeft Lentiz aan weer in gesprek te zijn met een nieuwe partij. Deze is bij ons nog niet bekend.

Vraag 3

Wat is de intentie van de huidige betrokken partijen? En op welke termijn hebben betrokken partijen plannen?

Antwoord 3

Lentiz heeft de grond en gebouwen in de verkoop. Gesprekken met potentiële kopers hebben nog geen resultaat opgeleverd. Een klein deel van de gronden is in bezit van de gemeente en het bestemmingsplan moet worden aangepast om een nieuwe functie mogelijk te maken. Wij hebben Lentiz aangeboden gezamenlijk op te trekken in de voorbereiding van de grondverkoop.

Vooralsnog kiest Lentiz ervoor om zelf nieuwe gesprekken met potentiële kopers te starten. Op ons initiatief worden wij daar bij betrokken om te zorgen dat partijen direct geïnformeerd worden over de processtappen, randvoorwaarden, planning en rol en positie van de gemeente.

Lentiz heeft aangegeven in de gesprekken in te zetten op vroegtijdige sloop van het gebouw.

Vraag 4

Wie is er verantwoordelijk voor het groenonderhoud en het tegengaan van verpaupering?

Antwoord 4

Lentiz Onderwijsgroep is als eigenaar van de grond en de bebouwing verantwoordelijk voor het onderhoud daarvan. In de Woningwet staat dat de eigenaar van een bouwwerk, open erf of terrein er zorg voor draagt dat de staat hiervan geen gevaar vormt voor de gezondheid en veiligheid. Met dit artikel kunnen wij de eigenaar aanzetten tot het nemen van maatregelen om risico’s weg te nemen. Op basis hiervan is de eigenaar van het pand in 2016 verzocht de risicovolle asbestbronnen uit het pand te verwijderen, het pand volledig dicht te timmeren en het pand in de hekken te zetten. Dit is in 2016 ook daadwerkelijk gebeurd.

Vraag 5

Is het college bereid contact op te nemen met betrokken partijen en deze te verzoeken de omgeving (gebouw en tuin) te verzorgen, teneinde de openbare veiligheid, zeker gezien aanstaande oud- en nieuw, te waarborgen?

Antwoord 5

De gemeente handhaaft op het voorkomen van onveilige situaties. De gemeente ziet er op toe dat het pand dichtgetimmerd blijft en dat de bouwhekken op juiste plekken blijven staan en treedt hierover indien nodig in contact met de eigenaar van het pand. Naar aanleiding van de brand van 18 november 2017 is dit ook gebeurd.

Hoogachtend,

burgemeester en wethouders van Westland,

de secretaris,                       de burgemeester,