Gemeente Maassluis gaat handhavend optreden tegen bewoners Da Costaplein

Geplaatst door Westlanders.nu op 24-12-2014 10:20 - Gewijzigd op 24-12-2014 10:32

Maassluis 24.12.2014 - De gemeente Maassluis gaat handhavend optreden tegen bewoners van 40 appartementen aan het Da Costaplein, omdat ze hun rookgasafvoer niet willen aanpassen.


De bewoners kunnen een dwangsom van € 1.000,00 per week tegemoet zien of een gedeelte van de week met een maximum van € 10.000,- per appartement als er geen aanpassingen komen op korte termijn.

'Naar aanleiding van een klacht van een bewoner in 2013 is er ter plaatse een controle geweest en is de gemeente een handhavingstraject gestart,' zo laat een woordvoerder van de gemeente desgevraagd weten.

'Omdat het de veiligheid van onze inwoners betreft, neemt de gemeente de zaak serieus en zorgvuldig op. Er is overleg geweest met de VVE. In mei 2014 is er een brief verzonden aan de betreffende woningeigenaren met het verzoek tot aanpassing van het rookgaskanaal van zijn/haar woning. Hen is tevens aangegeven dat er een zienswijze kon worden ingediend.

Daarna heeft één bewoner daadwerkelijk zijn rookgaskanaal aangepast, (kosten tussen de 1500 en 2000 euro) de overigen niet. Wel zijn er diverse zienswijzen ingediend. Op 9 december 2014 heeft het college besloten volgens het bovenstaande advies om zorgvuldig te handelen en handhavend op te treden.

De aanschrijving wordt definitief gemaakt in een brief die begin januari aan de woningeigenaren verstuurd zal worden. Hierin wordt hen gevraagd de aansluiting te herstellen binnen 12 weken na dagtekening. Tevens wordt aangegeven dat hiertegen bezwaar kan worden gemaakt tijdens een periode van 6 weken,' aldus de gemeente.

CO melder

Op de vraag of het plaatsen van een simpele CO melder niet afdoende is, heeft de gemeente (nog) geen antwoord gegeven. Het kan namelijk altijd een keer fout gaan, los van normen en aanpassingen zo bleek laatst nog in Naaldwijk. Daar was een afvoerpijp van een combiketel om onbekende oorzaak losgeraakt waardoor koolmonoxide vrijkwam en bewoners onwel werden. 

Reacties (10 reacties geplaatst)

Uiteindelijk is dit allemaal het gevolg van een politieke beslissing om het inspectie beleid af te schaffen in het kader van de liberalisatie van de energie markt. Geen inspecties betekent geen controle op de veiligheid en regelgeving.
Er is een klacht en geen zienswijze ingediend omdat de buurman van de klager vlak voor kerst vorig jaar een eis met dwangsom werd opgelegd.
de gemeente heeft die brief verzonden VOOR overleg met VvE. Er is toen een KLACHT gezonden omdat deze constructie in heel Mssl te vinden is en het raar is dat Maasdelta NIET aangeschreven is. De klager is tevreden en toch wil gemeente met dwangsom werken tegen particulieren voor situatie die voor vele huurders en andere VvE ook geldt. discriminatie, willekeur, misbruik van macht
De kwestie is simpel. Voor deze flat is een VVE verplicht. Het reglement geeft aan of het plaatsen van rookgasafvoer valt onder de VVE of niet. In dit geval lijkt het er sterk op dat de eigenaren de pineut zijn.
40 woningen ondeugdelijke rookgasafvoer. Is hier niet sprake van een installateur die amaturistisch te werk is gegaan en derhalve voor 100% aansprakelijk is voor de herstelkosten?
Fijne Kerstdagen allemaal!!!
@Jochem 2000,00/ 39= maximaal €51,30 per huishouden.
En afspraken maken kunnen we allemaal toch? Maar fijn dat jij ook om je buren geeft!
@Sander

Zou jij een noodzakelijke reparatie van €2.000 voor je buren betalen?
@Piet, Klopt, maar een VVE ben je samen, en als er 1 of 2 bewoners zijn die dit niet kunnen betalen zul je als VVE je verantwoording moeten nemen en dit samen bekostigen. Ik kan me niet voorstellen dat er 40 bewoners zijn + een VVE pot en dan nog de kosten niet gedekt kunnen krijgen.
Het gaat hier niet om een schilderbeurt maar in het slechtste geval om mensenlevens.
Sander, de VvE zijn de bewoners (en misschien een externe beheerder). Als er niet genoeg geld in kas is betalen de bewoners (mits koophuizen) dit gewoon zelf.
Ik kan me voorstellen dan de kosten niet door iedereen zijn op te brengen. Wel vindt ik het van de VVE onverantwoord om deze situatie zo te laten.
Als ze willens en wetens omwille van het geld een onveilige situatie niet aanpakken mogen de kosten van een eventuele (hopelijk niet ) noodsituatie ook op hen worden verhaald.

Plaats een reactie

U bent vrij om te reageren met behoud van respect en fatsoen. Kleineren is not done. Alle geplaatste reacties worden een paar keer per dag nagekeken en zijn niet direct zichtbaar. Dus even geduld aub.