Collegevragen inzake ‘invoeren voorrangsregeling voor koopwoningen’

Westland 18.12.2023 - De Eerste Kamer heeft kortgeleden ingestemd met aanpassingen in de Huisvestingswet 2014, die naar verwachting vanaf 1 januari 2024 van kracht zullen zijn.

De ‘nieuwe’ Huisvestingswet geeft de gemeente meer mogelijkheden om huur- en koopwoningen toe te wijzen aan specifieke woningzoekenden.

Zo mag de gemeente bijvoorbeeld straks bij de helft van de beschikbare sociale huurwoningen en nieuwbouw koopwoningen tot de betaalbaarheidsgrens (in 2024: 390.000 euro) voorrang geven aan mensen die in Westland wonen of werken. Daarnaast kan zij nu ook bepaalde beroepen, zoals leraren, verpleegkundigen en politieagenten, aanmerken als cruciaal, waardoor die ook met voorrang geholpen worden bij het vinden van een woning.

De nieuwe mogelijkheden van de Huisvestingswet beantwoorden aan een lang gekoesterde politieke wens in Westland. Wat de fractie van GBW betreft worden deze regels daarom nu ook zo snel als mogelijk in Westland ingevoerd. Vanuit dat ongeduld de navolgende vragen:

• Wij veronderstellen dat uw college tijdig heeft geanticipeerd op de nieuwe mogelijkheden van deze wet en dus inmiddels een aanvang heeft gemaakt met de voorbereidingen voor het invoeren in Westland van de nieuwe (voorrangs)­mogelijkheden die de wet biedt.

Kunnen wij er dan ook zonder meer op rekenen dat in het eerste kwartaal van 2024 de gemeenteraad een voorstel voor wijziging van de Huisvestingsverordening voor besluit­vorming wordt voorgelegd?

• De memorie van toelichting bij de gewijzigde huisvestingswet stelt expliciet dat het niet mogelijk is voor gemeenten om op andere wijze (bijvoorbeeld in de vorm van convenanten of woonvisies) directe of indirecte regels rondom woonruimteverdeling op te stellen en/of om buiten de Huisvestingsverordening andere of aanvullende afspraken te maken over de verdeling van koopwoningen.

Betekent de nieuwe Huisvestingswet daarmee dat het Westlands registratie­systeem voor nieuwbouw koopwoningen ná 1 januari 2024 niet langer aangehouden kan worden? Heeft uw college inmiddels een plan opgesteld voor de beëindiging van de activiteiten op grond van het ‘registratiesysteem’?

Fractie GBW

André van den Berg