Monster 22.07.2022 - Op 8 juli hebben B&W vragen ontvangen van de fractie Westland Verstandig over Tijdelijk alternatief voor woningbouw in Westmade Noord.
Ingevolge artikel 42 van het Reglement van Orde informeren zij u als volgt.
Inleiding Destijds heeft de WV fractie al gewaarschuwd voor de stikstofproblematiek bij de vaststelling van het bestemmingsplan waarbij 500 woningen in Westmade Noord gepland werden. Het toenmalige College vond het allemaal geen enkel punt en beschikte over externe rapporten waaruit bleek dat de stikstofproblematiek niet speelde. Nu blijkt dat volgens de Raad van State wel een punt en moet aangetoond worden dat de bouw van 500 woningen niet tot meer verzuurde stikstofneerslag in duinnatuurgebied Solleveld en Kapittelduinen leidt.
Het gaat over het plangebied gelegen tussen de Haagweg, de Orberlaan en de Plaats Langeveld.
Westland Verstandig wil, zo nodig tijdelijk, modulaire woningen voor starters / spoedzoekers en mogelijk ook alle andere doelgroepen realiseren op locaties waar de definitieve invulling nog voorlopig niet kan plaatsvinden. Door de uitspraak van de Raad van State lijkt in ieder geval de bouw van woningen nog ver weg.
Daadwerkelijke bebouwing zal gezien de uitspraak van de Raad van State dus nog wel geruime tijd –vele jaren- op zich laten wachten. Dit heeft naast financiële consequenties ook het gevolg dat de gronden leeg blijven liggen, hetgeen vreemd is gezien de problematiek zoals we die in Westland ervaren met betrekking tot starters- en flexwoningen, tijdelijke woningen voor spoedzoekers en mogelijk zelfs tijdelijke woningen voor statushouders.
Dit leidt tot de volgende vragen:
Vraag 1 Is de uitspraak van de Raad van State voor het College aanleiding om vooralsnog, net zoals de tijdelijke woningen bestemd voor Oekraïners, ook te gaan bezien hoe op korte termijn invulling gegeven kan worden aan deze op dit moment grotendeels leeg liggende percelen?
Antwoord 1 Nee, de uitspraak van de Raad van State geeft geen aanleiding om te zoeken naar een tijdelijk invulling van het plangebied Westmade Noord. De tussenuitspraak van de Raad Van State geeft de gemeente Westland de mogelijkheid om de onderbouwing van haar stikstofberekening nader toe te lichten en aan te scherpen. Daarnaast is naar verwachting rond 1 februari 2023 meer duidelijkheid over het bestemmingsplan Westmade Noord. Zie de planning opgenomen in de memo aan raad inzake Bestemmingplan Westmade Noord - Corsa 22-2179104.
Vraag 2 Ziet het College kans om op deze percelen tijdelijke modulaire woningen te realiseren die na het verstrijken van de termijn wellicht weer ergens anders kunnen worden ingezet?
Antwoord 2 Nee, zie antwoord 1.
Reacties (18 reacties geplaatst)
De bouw van de eerste fase zou begin 2022 starten. Dat is niet gelukt vanwege de procedure die nog steeds loopt bij de Raad van State. Verder is er sinds het begin van het jaar veel veranderd. Door de oorlog in de Oekraïne zijn prijzen van bouwmaterialen fors gestegen en dat geldt ook voor de hypotheekrente. Tevens is er een tekort aan arbeidskrachten in de bouw. Als de bouw straks toch start, zullen veel kopers de hogere hypotheekrente niet kunnen betalen (veel offertes zijn in 2021 getekend bij een veel lagere rente) en de bouwer zal het project mogelijk niet rendabel kunnen realiseren. Gevolgen? Sommige kopers zullen de nieuwe nog niet gerealiseerde woningen moeten verkopen. Als een ontwikkelaar nog meer verliesgevende projecten heeft (dat is in deze tijd niet onrealistisch), dreigt faillissement met alle ellende van dien.
Beste westlanders,
Het Westland gaat failliet zonder al jullie arbeidsmigranten! Boter op je hoofd heet dat!
Geldt dit nou ook voor de projecten Boomgaarde en Duyn, die al verkocht zijn? Weet iemand de status hiervan? Zowel makelaar als projectontwikkelaar wil absoluut niet reageren op vragen.
Gr,
Wat er soap dit verhaal zeg. Huizen waren al verkocht daar. Ipv een duurzame groene woonwijk kijken ze daar nu jarenlang tegen een zandwoestijn aan. Huizenzoekers gedupeerd, projectontwikkelaars gedupeerd, Westlandse belasting betaler gedupeerd, ga zo maar door. Wat een amateuristische gedoe. Huur een paar Haagse gemeente ambtenaren in, die weten wel van aanpakken.
Opzouten met je spoedzoekers er zijn er uit veilige landen terug gisteren al bouwen ok maar voor eigen westlandse jongeren die ook betaalbaar zijn en geen hagenezen die gooien dat kansloze binnenhof maar dicht en bouwen daar appartementen van en stikstof laat je niets op de mouw spelden onzin de rest van de wereld doet er nul mee in thailand rijden ze nog in een trabantje en de boeren vieren daar gewoon feest alkes is milieu hier toverwoord van rutte en wij betalen ons kapot wakker worden kijk om je heen de ene na de ander leugen in hongarije 185 voor een liter euro hiet betaal je je kapot aan belasting alleen zakken vullen en mooi lulllen
Oh, dus omdat definitieve bouw van de geplande 500 huizen stil ligt vanwege de natuur en stikstof problematiek zouden deze plannen van WV wel kunnen? Zeker paar honderd containers, dat stoot niks uit? Zo nodig tijdelijk? Ik hoor het al weer, een hoop retoriek om zijn stemmers tevreden te houden. Wil de heer duijsens wel een groener Westland of gaat hij door met beton? Waarom toch die drang om deze gebieden vol te zetten? Maak er een groot prachtig groengebied van als buffer tussen het Solleveld en bebouwde gebieden.
Kun je ook krottenwijken bouwen? Da's tijdwinst. Hoeven we niet eens te wachten tot ze verrot zijn.
Rente hypotheken omhoog, bouwmaterialen omhoog, grondprijzen omhoog. Mensen gewoon wonen wordt onbetaalbaar. Zet er inderdaad maar een krottenwijk neer, alleen dat is nog betaalbaar. Daar gaat weer een mooi initiatief voor een groene energie zuinige wijk ten onder. Buurt daar gaat achteruit ipv vooruit.
Alternatief voor Noord Monster? Wat een ongelofelijke kapitaal vernietiging. Ipv waardevolle toevoeging waar mensen kunnen wonen krijgen ze nu een wijk met spoedzoekers in tijdelijke hutten . Fijn projectbeheer daar op de Verdi laan in Naaldwijk.
Das lekker dan. Zet asjeblieft kassenbedrijf terug, dan verdienen we wat. Wat een debacle. Huizen waren op papier al verkocht. Sommige mensen hebben vanwege de marktomstandigheden hun huis al verkocht en geld gestoken in keukens enz. Materialen waren al besteld. Projectontwikkelaars halen hun geld via claims, staat in de kleine lettertjes. Wie lijdt hier schade? Jan met de Pet moet dit op lange termijn ophoesten. In plaats van een groene wijk krijgen we nu een wijk met gelukszoekers, statushouders enz of hoe je spoedzoekers ook wil noemen. Lekkere gemeente Westland. Fijn wonen daar in die buurt.
Ze kunnen toch gewoon het onderzoek vanDen Haag lenen, zitten 100 meter verderop, hebben ook kassen gestaan
De gemeente is precies hetzelfde als de binnenhof niet te volgen collegevragen vergaderen en de uitkomst voor ons is nul
Lekkere gemeente Westland, stelletje sukkels. De cleams van project ontwikkelaars komen nu op het bordje van de Westlandse belastingbetalers. Geld kwijt en nog steeds geen huizen erbij, wat een ongelofelijke onkunde.
Ik heb het hier al eerder vertelt, let op als je niet snel handelt is het helemaal niet meer in de hand. Er komen nu waarschijnlijk arbeidsmigranten, vluchtelingen , asielzoekers enz. Als je de boel afbreekt moet je gelijk doorpakken. Gemeente Westland heeft het allemaal laten gebeuren. Den Haag bouwt lekker door , die hebben geen last Vroondaal ligt al tegen Westland aan. Als je het laat lopen schenk die grond dan aan gemeentes die er wel raad mee weten, dan hebben gewone hardwerkende mensen ten minste nog een huis.
Natura2000, die waanzin kost Nederland al de kop, maar wel van die wind (vogelvlees)molens neerzetten waarvan het afval, de molens dus, niet kan worden gerecycled en wordt begraven. Dan ben je goed bezig, NOT
Gek, we zitten middenin een stikstof crisis wordt er gezegd, behalve de ons omringende landen. De crisis blijkt op te houden bij de Nederlandse grens. We hebben nu in Nederland veel te veel mensen, draai de asielkraan een poosje dicht, dat helpt. Snel bouwen voor de starters en senioren, die al jaren ingeschreven staan en nooit aan een betaalbaar huis komen, omdat oa asielzoekers dik voorrang hebben, laat die maar achteraan sluiten en bewijzen dat ze integreren en werken. Degenen die vinden van niet, hebben waarschijnlijk geen kinderen van 30 meer thuis die nergens een woning vinden of wonen zelf heel riant. Nederland heeft geen oer natuur meer, alles is aangelegd.
500 huizen? Ik meen toch een keer 5000 huizen gelezen te hebben, want alles moet immers helemaal vol worden gebouwd!!. En dan ook nog het liefst voor mensen van buiten het westland ( lees: Den Haag) wat ja "we" zijn Haaglanden. 😞
Gemeente moet zich schamen nog steeds huizen te willen bouwen, we zitten midden in een stikstof crisis! Hier moet snel een natura2000 gebied van worden gemaakt of vol zetten met windmolens. We moeten dit samen doen!
Niets van deze site mag, geheel of gedeeltelijk, op welke wijze dan ook, worden overgenomen zonder voorafgaande uitdrukkelijke toestemming van Westlanders.nu
Copyright 2013 - 2024 Westlanders.nu | Alle rechten voorbehouden | Website door Rumble IT & Apps door Wensline Consultancy
.JPG)
.JPG)