Stand van zaken nieuwbouw Waelpark

's-Gravenzande 12.01.2015 - De fractie GemeenteBelang Westland heeft vragen gesteld aan B&W over Woningruimteverdeling in het project Waelpark.

Ingevolge het bepaalde in artikel 26 van uw "Reglement van Orde voor vergaderingen en andere werkzaamheden van de Raad van de gemeente Westland 2013", beantwoorden zij deze vragen als volgt:

Vraag 1

Is dit voornemen voor een loting conform de afspraken die zijn gemaakt met de gemeente Westland (SOK), en waarom is gekozen voor deze wijze van verdeling terwijl de gemeente er zelf een andere werkwijze op na houdt?

Antwoord 1 

Beide partijen hechten waarde aan een transparante en rechtvaardige verdeling van de woningen. In de SOK is niet opgenomen dat het gemeentelijke registratiesysteem voor een nieuwbouwkoopwoning toegepast moet worden. Wij zijn in overleg over een alternatieve oplossing, waarbij het toepassen van het gemeentelijke registratiesysteem het uitgangspunt is. 

Vraag 2

Klopt het dat er na de informatieavond geen nieuwe nieuwsbrief is verschenen en wat is daar de reden van?

Antwoord 2

Nee, dat klopt niet. ONW neemt omwonenden op dit moment mee via mailing en brieven in het proces rond het nieuwe masterplan. Na de informatieavond is er een mail verstuurd met de antwoorden op de vragen die zijn gesteld tijdens die avond.

Vraag 3

Hoe denkt ONW recht te doen aan de mensen die al jaren op de wachtlijst staan en daar rechten aan ontlenen?

Antwoord 3

Zie antwoord 1.

Vraag 4

Is ONW bereid dit voornemen te herzien door de woningen via het woonruimte verdeelsysteem “in de markt te zetten”.

Antwoord 4

Zoals bij de beantwoording van vraag 1 aangegeven, zijn wij met ONW in overleg. 

Vraag 5

Wat maakt dat ONW zich niet houdt aan de Haaglanden spelregels voor wat betreft de inkomensdifferentiatie?

Antwoord 5

ONW zal zich houden aan de gemeentelijke huisvestingsverordening, waarbij o.a. voor woningen tot de koopprijsgrens € 174.925 een inkomenstoets gehouden wordt.

Vraag 6

Is dit conform de afspraken uit de samenwerkingsovereenkomst (SOK)?

Antwoord 6

ONW zal zich, zoals bij de beantwoording van vraag 5 vermeld staat, houden aan de bepalingen in de huisvestingsverordening. Over het woningzoekendenregister staat in de huisvestingsverordening vermeld dat een gemeente een eigen woonverdeelsysteem kan hanteren/ Dit is echter niet verplicht. 

Vraag 7

Is het college bereid in overleg te treden met ONW teneinde onze vragen over te brengen en wil zij voor de beantwoording zorg dragen.

Antwoord 7

De vragen in deze brief zijn, voor zover nodig, (mede) beantwoord door ONW.

Vraag 8

Hoe beoordeelt het college het huidige woonruimteverdeelsysteem voor koopwoningen en is dit toekomstbestendig?

Antwoord 8

De situatie op de woningmarkt is gewijzigd. Deze gewijzigde omstandigheden vragen om innovatieve oplossingen, ook op het gebied van de woonruimteverdeling. Transparantie en rechtvaardigheid blijven belangrijke aspecten. Zoals bij u bekend, wordt een Westlands woonprogramma opgesteld. Bij de uitwerking van het woonprogramma wordt het systeem van het woningzoekendenregister en de verdelingssystematiek betrokken. Met uw raad is afgesproken dat u bij het woonprogramma en de uitwerking hiervan betrokken wordt. Samen met u kan dus gekeken worden naar de toekomstbestendigheid van het systeem.

Wij gaan ervan uit uw vragen met deze brief te hebben beantwoord.

Burgemeester en wethouders van Westland,

de secretaris,                      de burgemeester