Stand van zaken voormalig chinees restaurant Poeldijk

Poeldijk 12.01.2022 - Op 3 december 2021 hebben B&W vragen ontvangen van de fractie LPF Westland over de locatie van het voormalig Chinees restaurant in Poeldijk.

Ingevolg artikel 42 van het Reglement van Orde informeren zij u als volgt.

Inleiding
Sinds augustus 2018 staat het voormalig Chinees Restaurant, ook wel bekend als voormalig Hotel Verburch, aan de Julianastraat 2 in Poeldijk leeg. Destijds is deze locatie verkocht aan particuliere beleggers die toen aangaven ambitieuze plannen te hebben om dit gebouw om te toveren tot woonappartementen. Tijdens de raadsbehandeling van het Centrumplan Poeldijk in maart van dit jaar, kwam naar voren dat deze locatie inmiddels is bestempeld als een zogenaamde “witte vlek” binnen het bestemmingsplan, wat wil zeggen dat er nog geen concrete plannen zijn vermeld.

Eerder werd duidelijk dat ingediende plannen voor transformatie naar appartementen zijn afgekeurd omdat deze niet voldeden aan de geldende regels van het paraplubestemmingsplan Wonen Westland. Helaas kan na drie jaar gesteld worden dat deze in verval geraakte locatie een verpauperd beeld geeft bij binnenkomst in Poeldijk vanaf de N213 en omliggende wegen.

Vraag 1
Is het college het met ons eens dat de aanblik van dit in verval geraakte pand bij binnenkomst van Poeldijk ongewenst is?

Antwoord 1
Wij zijn het ermee eens dat dit een ongewenst beeld vormt op deze locatie.

Vraag 2
Is er op dit moment contact met de eigenaren van deze locatie over invulling en of renovatie van het pand aan de Julianastraat 2 in Poeldijk?

Antwoord 2
Er is op dit moment contact met de eigenaren van deze locatie teneinde te komen tot een betere invulling.

Vraag 3
Is de staat van het gebouw op dit moment in overeenstemming met de regels op het gebied van bouwkundige veiligheid en brandveiligheid en hoe wordt hier toezicht op gehouden?

Antwoord 3
Het pand is afgesloten en voorzien van detectie cq beveiliging. Er zijn naar ons weten geen zaken die in aanmerking komen voor aanschrijvingen met betrekking tot de staat van het gebouw. Er zijn vanuit ons dan ook geen gronden om zaken op te pakken op het gebied va n veiligheid.

Vraag 4
Zijn er mogelijkheden waarin het college stappen kan ondernemen om iets aan dit verpauperde pand te doen, of in overleg met de eigenaren te gaan om deze locatie aan te pakken?

Antwoord 4
Er is een projectleider gekoppeld aan deze locatie en dit initiatief. Wij zijn op dit moment in gesprek over de verdere invulling van het lopende initiatief.

Vraag 5
Ziet het college mogelijkheden om eventueel dit pand aan te kopen, mocht blijken dat de huidige eigenaar niet in staat is tot ontwikkeling of renovatie?

Antwoord 5
De gemeente hanteert faciliterend grondbeleid. Wij zetten in op de ontwikkeling van het huidige plan van de eigenaren.