's-Gravenzande 10.04.2024 - Een verpleeghuis en huisartsenpost in veld 5 in het deelplan Waelpolder gaat er komen, maar niet op de plek waar aanvankelijke bedoeld.
Dat blijkt uit antwoorden op collegevragen die eind maart gesteld waren.
Inleiding
Onlangs bereikte de CDA Westland fractie het bericht dat woningcorporatie Arcade en Ontwikkelingsmaatschappij Het Nieuwe Westland (ONW) een koopovereenkomst hebben gesloten voor het ontwikkelen en realiseren van 104 sociale huurappartementen in de Waelpolder. Op 12 maart 2024 maakte uw college in het gemeenteblad bekend dat de gemeente op 22 februari 2024 een aanvraag heeft ontvangen voor het oprichten van deze woningen, verdeeld over twee appartementengebouwen.
Uit die bekendmaking volgt dat de twee appartementencomplexen gerealiseerd zullen worden nabij Fluwijn 601 t/m 619 te ’s-Gravenzande. Hoewel onze fractie de bouw van sociale huurwoningen beschouwt als een positieve ontwikkeling, lijkt deze locatie ingevolge het onlangs vastgestelde bestemmingsplan Waelpolder (thans opgenomen in het Omgevingsplan Westland) echter bestemd te zijn voor het door uw college in de Waelpolder aangekondigde, broodnodige verpleeghuis en dito huisartsenpraktijk.
Uw college kondigde immers enkele maanden geleden nog aan dat in de Waelpolder een verpleeghuis met 64 zorgeenheden en 6 beschut wonen woningen gerealiseerd zal worden, waarnaast ook nog eens 40 middenhuurwoningen gerealiseerd zullen worden die bestemd zijn voor de partners en/of mantelzorgers van de zorgbehoevenden. Dit alles naast de tevens aangekondigde huisartsenpraktijk.
Omdat het bestemmingsplan Waelpolder slechts op de locatie ter hoogte van de Fluwijn 601 t/m 619 ruimte lijkt te laten voor een verpleeghuis en huisartsenpraktijk en de ruimte op deze exacte bestemming schaars is, vraagt onze fractie zich af hoe de – tevens op deze locatie aangevraagde – realisatie van 104 sociale huurwoningen zich verhoudt tot de realisatie van deze zorgvoorzieningen.
Daarom luiden onze vragen als volgt:
Vraag 1
Heeft het plan voor de realisatie van 104 sociale huurwoningen effect op het te realiseren verpleeghuis en de huisartsenpraktijk in de Waelpolder?
Antwoord 1
Nee, dit is niet het geval. In eerste instantie was het de bedoeling om het verpleegcomplex te bouwen op de hoek van de Fluwijn en de Weidehommel. Op verzoek van Cardia (verpleeghuisinstelling), in verband met de interne bedrijfsvoering, komt het gebouw nu geheel op de Weidehommel tegenover Waalcampus (de school). Op de hoek van de Fluwijn en Weidehommel komt het appartementencomplex voor de mantelzorgers.
Vraag 2
Is het college nog steeds voornemens om 64 zorgeenheden, 6 beschutte woningen en 40 middenhuurwoningen voor mantelzorgers te realiseren in de Waelpolder?
Antwoord 2
Ja, de planvorming is behalve de locatie niet anders. Men bouwt een verpleeghuis, beschut wonen (met zorgindicatie 4), een huisartsenpost en mantelzorgwoningen. De 64 zorgeenheden en de 6 beschutte appartementen komen in het verpleeghuis en de 40 midden-huurwoningen komen in een pand naast het verpleeghuis. In het verpleeghuis komt ook de huisartsenpraktijk.
In de schets krijgt u een beeld van hoe de gebouwen zijn gesitueerd.