WV; Waarom geen debat over gevolgen bouw twee halve gemeentehuizen?

Advertorial Westland Verstandig

Westland 18.11.2015 - Vorige week heeft wethouder Meijer de -in zijn ogen juiste- feiten over de bouw van twee halve gemeentehuizen aan de Westlandse bevolking gepresenteerd.


Daarvoor werd advertentieruimte ingekocht. Westland Verstandig wilde over die “feiten” in debat met de wethouder tijdens de openbare raadsvergadering van 17 november jl. en diende daartoe een motie in. Echter door de houding van de coalitiepartijen werd dat debat feitelijk onmogelijk gemaakt. Een slechte zaak voor de democratie. Begrijpelijk dat de andere politieke partijen niet in debat willen met Westland Verstandig omdat zij dan moeten toegeven dat de bouw van twee nieuwe halve gemeentehuizen veel duurder is dan de wethouder wil doen geloven, ook de financiële voordelen ten opzichte van de nu bestaande situatie zich niet voordoen en erkend moet worden dat het financieel beter is voor de gemeente om in de bestaande gebouwen door te gaan.

Nieuw gemeentehuis Westland: de feiten

Waar gaat het om?

Westland Verstandig constateert dat de bouw van de twee halve gemeentehuizen de gemeente meer dan € 100.000.000,-- gaat kosten. Gedurende 25 jaar moet een gebruiksvergoeding betaald worden van € 2.5 miljoen welk bedrag jaarlijks fors geïndexeerd gaat worden. Dat betekent dus minimaal € 62.5 miljoen (25 x € 2.5 miljoen). Bij dat bedrag moet opgeteld worden de € 24.4 miljoen aan voorbereidende kosten en de zogenaamde aanbetaling aan aannemers en de sterk afgewaardeerde gronden. Dat levert totaal € 86.9 miljoen op. Een groot aantal gebruikskosten die in de toekomst gemaakt worden zitten er niet in. Voorts is natuurlijk de Rabobank gekocht voor € 7.1 miljoen en die is inmiddels afgeboekt tot € 2.5 miljoen, terwijl ook op de grondwaarde aan de Tiendweg fors is afgeboekt. Voeg daarbij dat ook de infrastructuur rondom de twee halve gemeentehuizen nog aangepast is of moet worden en dan is duidelijk dat twee halve nieuwe gemeentehuizen de gemeente op termijn veel meer dan € 100.000.000,-- gaan kosten.

Ook de DBFMO-constructie wordt fel bekritiseerd door mensen die er verstand van hebben. Één van de punten is dat het extra duur is omdat bouwers een rendement willen halen van meer dan 12%, waarvan ook in dit geval sprake is, maar ook staan er na afloop van de gebruiksovereenkomst in 2042 twee halve gemeentehuizen die waardeloos zijn. Immers degene die de gebouwen moet onderhouden doet niet meer dan dat en innovatie of verdere vernieuwingen vinden niet plaats.

Het College gaat ook de fout in met betrekking tot de kostenvergelijking van nieuwbouw met de vier bestaande gemeentehuizen. De bestaande gemeentehuizen tellen 833 werkplekken en hebben een oppervlakte van 20.000m2. De kosten zijn nu op jaarbasis € 1.250.000,--. De twee halve gemeentehuizen zijn 10.000m2 groot, bevatten 517 werkplekken en kosten minimaal € 3.500.000,-- per jaar, maar eigenlijk veel meer omdat een aantal kosten gewoon niet zijn meegenomen. Dit betekent dat hoe langer we in de bestaande gebouwen doorgaan, dat per maand de gemeente ongeveer € 200.000,-- oplevert.

Nu zegt de meerderheid van de politiek dat de oude gebouwen grondig gerenoveerd moeten worden en dat dat kosten meebrengt, ongeveer € 35 miljoen, zijnde 20.000 x € 1.750,-- per vierkante meter. Dat bedrag is in 2011 een keer via een zogenaamde quickscan berekend, maar is natuurlijk niet correct. Niet alleen is het bedrag veel te hoog, maar bovendien is het natuurlijk onzin om te denken dat alle vier bestaande gemeentehuizen nog nodig zijn in de toekomst. Alleen ’s-Gravenzande en Naaldwijk zijn meer dan 11.000m2 groot. Ook nut en noodzaak om alle gemeentehuizen gelijktijdig te gaan strippen en volledig nieuw te bouwen is natuurlijk geen aannemelijk scenario. Dus ten onrechte wordt dit aangenomen.

Ook “het feit” dat na de bouw van twee halve gemeentehuizen sprake is van één centrale huisvesting voor ambtenaren komt gewoon niet uit omdat de ambtenaren ook na de bouw van twee halve gemeentehuizen over zeven locaties in Westland verdeeld zitten, te weten de ene helft van het gemeentehuis 130, de andere helft 397, Werkplein circa 50, Wilhelminaschool circa 50 en de gemeentewerven tussen 50 en 100. Versnippering ten top dus.

Zie ook onze website met de presentatie zoals Westland Verstandig die had willen houden tijdens de raadsvergadering. Het is er niet van gekomen omdat de coalitiepartijen dreigden de raadszaal te verlaten. Jammer, democratie betekent ook debatteren in het openbaar.

Namens de fractie van Westland Verstandig

Peter Duijsens,

Fractievoorzitter

Advertorial

Reacties (13 reacties geplaatst)

Luistert en huiver doorgeleerde ambtenaren! begin nou alstublieft geen eigen zaak want dan kunnen jullie gelijk ook wel je faillissement aanvragen dat jullie niet fatsoenlijk met geld om kunne gaan. Dan kan het wel niet allemaal jullie eigen knaken zijn dat betekent nog niet dat er dan mee gesmeten mag worden. Ik en zoals nog vele andere die een eigen bedrijf hebben zijn nauwlettend op onze uitgave en werkend dag en nacht om geld te verdienen en er alles mee te betalen en er wat aan over te houden. Maar als gemeente ambtenaren leer je op de hogere ambtenaren school waar het koffie zet apparaat 8 uur per dag door pruttelt totaal niet van belang is. Ik heb jammer genoeg geen tijd meer om dit verhaal af te maken wat ik kan er uren over praten, ik moet namelijk weer aan het werk om geld te verdienen voor het gemeentehuis en natuurlijk ook om niet in het rood te komen staan want dat zou in het bedrijfsleven een slechte zaak zijn.

Ambtenaren werkse en vergeet niet je bakkie als je om 9 uur binnen komt lopen
Volgens mij is het heel simpel als het geld niet heb (de gemeente staat al slecht)kun je het ook niet uitgeven als ik dat dor als bedrijf ga ik failliet !
Koos koos wie probeert hier nu te drammen en behoor je zelf niet tot simpele soort. Of heet u toevallig Spaans die iedere maand zijn bezoldiging op strijkt. En dat het boek dicht is is natuurlijk een domme uitspraak! Want wat ga jij zeggen als de kosten van dit prestige object uit de klauw loopt. Ik ken het antwoord wel \"Das hebben wier nie gewust\" Maar wat nog veel erger is de gemeenschap moet het betalen en daar heb je geen boodschap aan.
Niemand hier de raadsvergadering van dinsdag gevolgd zeker.
Duijsens predikt de Noord-Koreaanse democratie, een kleine minderheid legt de wil op aan een grote meerderheid.
Dit boek is dicht volgens de westerse democratie, of je het nou leuk vindt of niet.
Over 2 jaar is het klaar!
Duijsens en volgelingen zetten zichzelf steeds verder in isolement, hierbij wordt de persoonlijke aanval niet geschuwd. Mensen bewust beschadigen wanneer het gelijk niet wordt bereikt.
Als dat je strategie is behoor je tot het simpelste soort, en zeg nou zelf zou je daar bij willen horen.
Jongens waarom doen jullie allemaal zo moeilijk betaal gewoon je gemeentelijke belasting maar weer. Die stijgt komend jaar meer dan het inflatie percentage . De coalitie denkt gewoon het klootjes volk als ik mijn vergoeding maar binnen heb voor het eind van de maand.
We kunnen wel mekkeren over Peter, maar realiseren wij ons wel dat 100.000.000 met 100.000 inwoners 1000 euro per inwoner is als gezin al snel €4000? En reken daarbij mensen in bijstand en asielzoekers e.d. die dit niet hoeven te betalen dan weet je dat Jan met de Pet of Korte achternaam voor al deze prestigieuze nonsens in de buidel moet tasten. Naaldwijk was voor de eenwording al failliet en gaf nog steeds teveel geld uit. Na de eenwording zijn we op dezelfde voet doorgegaan met als gevolg dat we als WESTLAND binnen 5 jaar een artikel 12 gemeente zijn en 2 jaar daarna denk ik bankroet. En dit is nu juist wat Peter wil voorkomen. En ja in heel veel ogen is dit gezeur, maar je kan later niet zeggen dat Westland
Verstandig het niet juist voor gespiegeld heeft.
Peter stop maar,want eens zal iedereen roepen.Hadden ze toch maar naar Petertje geluisterd. !!?
Peter stop maar,want eens zal iedereen roepen.Hadden ze toch maar naar Petertje geluisterd. !!?
Beste W35tland3r (Limburgse spelling voor westlander?), het grote verschil tussen het plaatsen van een advertorial door WV of de Gemeente is , dat er in het laatste geval gemeenschapsgeld voor gebruikt wordt!
En dan gaat het er al snel op lijken dat de gemeente haar beleid niet meer in het normale bestuurlijke debat kan verdedigen, maar moet uitwijken naar propaganda maken.
Zo\'n 75 jaar geleden hebben we daar ook een paar jaar mee te maken gehad, weliswaar vóór jouw tijd, maar nog steeds niet vergeten.
Peter bij een openbaar debat ga jij scoren, maar dat willen en gunnen de gemeenteraadsleden jou niet, het zijn geen deskundigen maar amateurs, zeker in een debat over financiele zaken. Dat is toch al eerder gebleken, \"\'ja knikkers\" zijn het.
Houdt het gezeur van die betweter nou nooit op?? Ga je eindelijk eens nuttig maken voor het Westland in plaats van dit misselijke gemekker...
Geachte heer Duijsens,

Met alle respect, maar inmiddels komt u over als het kleinste jongetje van de klas die zijn zin niet krijgt. Ook lijkt het er op dat u de overhand heeft verspeeld.

Het is goed dat u natuurlijk zoveel tijd en energie in het hele gebeuren steekt, maar weet wanneer u moet stoppen en zet u zelf niet voor gek.

Wat is het probleem dat de gemeente op deze site advertentieruimte inkoopt?
Doet WV toch bijna dagelijks?

Wat is het probleem met het feit dat er 50 tot 100 personen over de gemeentewerven verdeeld hun werkplek hebben en houden?
Ze werken toch ook van daaruit?
Of denkt WV dat deze personen zich \'s-ochtends vroeg, als Peter nog op bed ligt, zich in het gemeentehuis melden, zich omkleden en dan van daaruit, via de gemeentewerf om hun spullen op te halen, aan het werk gaan?
WV stop nu eens met al die onzin praat en ga wat nuttigs doen.
Verhuizen naar Limburg bijvoorbeeld.

Plaats een reactie

U bent vrij om te reageren met behoud van respect en fatsoen. Kleineren is not done. Alle geplaatste reacties worden een paar keer per dag nagekeken en zijn niet direct zichtbaar. Dus even geduld aub.