College Westland zet in op toename sociale huurvoorraad

Westland 17.01.2020 - Op 15 november hebben B&W vragen ontvangen van de fractie GemeenteBelang Westland inzake prioriteiten sociale woningbouw.

Ingevolge artikel 42 van het Reglement van Orde informeren zij u als volgt. 

Vraag 1
Gaat uw college het voorbeeld dat buurgemeente Rijswijk geeft volgen en kunnen we er op rekenen en vertrouwen dat uw college in de afspraken met de Westlandse corporaties nu het parool ‘Westland voor de Westlanders’ laat gelden? 

Antwoord 1
Het college volgt het voorbeeld van buurgemeente Rijswijk niet om géén taakstellingen voor nieuwbouw van sociale huurwoningen op te nemen in de afspraken met Westlandse corporaties, Westland volgt haar eigen koers. Conform de Woonvisie 2030 wil het college jaarlijks de sociale huurvoorraad laten toe nemen. Het college zet erop in dat de woningbouwprogrammering afgestemd blijft op de woningbehoefte van inwoners van Westland en enige ruimte biedt voor instroom uit de regio. 

Vraag 2
In hoeverre acht uw college zich – na het besluit van de gemeente Rijswijk - nog gebonden aan regionale afspraken zoals bijvoorbeeld de bouwopgave van sociale huurwoningen voor de regionale woningmarkt in het convenant ‘Gaten dichten in Haaglanden’. En wat betekent het Rijswijkse besluit voor u ten aanzien van de te sluiten Regionale Prestatieafspraken? 

Antwoord 2
De regio Haaglanden heeft afgesproken te willen werken aan nieuwe woningmarktafspraken, waarbij afspraken worden gemaakt over voldoende sociale woningen. De nieuwe woningmarktafspraken vormen een verdieping op het convenant “Gaten dichten in Haaglanden”.  Om tot de nieuwe woningmarktafspraken te komen wordt onderzocht wat de gewenste regionale streefvoorraad tot 2030 is. Vervolgens zullen alle gemeenten inzichtelijk maken welke bijdrage zij individueel kunnen leveren aan de regionale doelen. Op 4 september heeft hierover een regionale informatiebijeenkomst voor raadsleden plaatsgevonden waar dit proces is toegelicht. Dit betekent niet dat de gemeenten gaan streven naar een gelijksoortige voorraad. Gemeenten hebben alle hun eigen historie en woondynamiek. Wel hebben de wethouders Wonen in een gezamenlijk brief aan Provincie Zuid-Holland aangegeven zich te zullen inspannen om de regionale verschillen op het gebied van de sociale voorraad, betaalbaarheid en beschikbaarheid te verkleinen. Uiteindelijk zullen de afzonderlijke gemeentelijke bijdragen samen tot de nieuwe woningmarktafspraken leiden, welke realistisch en haalbaar moeten zijn. Vooralsnog ziet het college dit proces met vertrouwen tegemoet. 

Vraag 3
Deelt uw college de opvatting van GBW dat de Westlandse corporaties in financieel opzicht niet in staat zijn al hun (investering)opgaven daadwerkelijk te kunnen realiseren en dat daarom voorrang gegeven moet worden aan het behouden van het woningbezit van Vestia voor de Westlandse sociale huurwoningmarkt boven de productie van nieuwe sociale huurwoningen. Zo nee, waarom niet? 

Antwoord 3
Bij overname van het Vestia woningbezit staat het volkshuisvestelijk belang voorop. Daarom vinden wij het belangrijk dat de overnemende partij, na overname, nog voldoende liquide is om de kwaliteit van de voorraad te borgen en nieuwe uitdagingen aan te gaan. In de prestatie afspraken wordt vastgelegd wat gerealiseerd kan worden.