WOZ-waarde woningen hoogste ooit

CBS

Nederland 13.07.2023 - Op 1 januari 2023 was de gemiddelde WOZ-waarde van een woning € 369.000, wat 16,4% meer is dan een jaar eerder en de hoogste waarde ooit.


De WOZ-waarde steeg het meest in de gemeente Lelystad.

Dit meldt het CBS op basis van nieuwe cijfers.

De WOZ-waarde voor 2023 is de door de gemeenten vastgestelde marktwaarde van alle woningen per 1 januari 2022. De WOZ-waarde wordt door de overheid gebruikt om de hoogte van een aantal belastingen en heffingen te bepalen, zoals de onroerendzaakbelasting (OZB), inkomstenbelasting en waterschapsbelasting.

De WOZ-waarde volgt de prijsontwikkeling van bestaande koopwoningen met een jaar vertraging. Dit komt doordat woningen voor de WOZ in 2023 worden getaxeerd naar de waarde van 1 januari van een jaar eerder, dus 1 januari 2022. Hierbij gebruiken gemeenten onder andere de transactieprijzen van verkochte woningen. Ten opzichte van januari 2021 waren de verkoopprijzen van koopwoningen ruim 20% hoger. De prijsontwikkeling van bestaande koopwoningen na 1 januari 2022 is nog niet in de huidige WOZ-waarde meegenomen. De transactieprijzen van koopwoningen waren in januari 2023 ruim 1% hoger dan in januari 2022.

De prijsontwikkeling van bestaande koopwoningen en WOZ-waarde zijn niet één op één vergelijkbaar. Bij de berekening van de ontwikkeling van de WOZ-waarde worden alle woningen meegenomen, ook huurwoningen en niet verkochte koopwoningen. Daarnaast verandert de woningvoorraad door nieuwbouw en sloop, wat over het algemeen zorgt voor een hogere WOZ-waarde. Meestal hebben nieuwbouwwoningen een hogere WOZ-waarde dan de woningen die verdwijnen door sloop.

Lelystad sterkste stijger
In de gemeente Lelystad steeg de gemiddelde WOZ-waarde van woningen met 26,3% relatief het sterkst. De gemiddelde WOZ-waarde ging daar naar € 327.000 per woning. In de provincie Flevoland steeg daardoor de gemiddelde WOZ-waarde het sterkst van alle provincies met 19,2% tot € 348.000 per woning. Van de vier grote steden nam de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam met 19,1% het sterkst toe, gevolgd door de gemeente Utrecht met 17,6 procent.

WOZ-waarde in de regio
In de gemeente Bloemendaal hebben woningen met € 932.000 gemiddeld de hoogste WOZ-waarde van Nederland, in Pekela de laagste € 194.000. Noord-Holland heeft de hoogste gemiddelde WOZ-waarde van alle provincies met € 461.000. De provincie Groningen met € 268.000 juist de laagste.

In regio Westland steeg de WOZ-waarde bij buurgemeente Delft met 11,8% van € 288.000 naar € 322.000. Gevolgd door Midden Delfland met 11,9% van € 419.000 naar € 469.000.

In gemeente Westland nam de WOZ waarde toe met 13,4% en kwam er ook een halve ton bij van € 373.00 naar € 423.000. Den Haag steeg met 14,1% van € 311.00 naar € 355.000 en Rijswijk met 14,9% van € 302.000 naar € 347.000. In Maassluis rees de WOZ waarde met 14,3% iets minder snel van € 266.000 naar € 304.000 en in Rotterdam nam de WOZ waarde de grootste sprong met 16,4% van € 275.000 naar € 320.000.

Reacties (10 reacties geplaatst)

En maar klagen. Terwijl de huizen in waarde zijn gestegen.
Ik weet het nog niet zo zeker of die ook zijn weggepest door doxing en fakkel gedrag, Johnny.
Keizer, Heerma, Hoekstra...
Samen met Berg is Tuinder toch wel de aanvoerder van het haatklassement.
Het is niet zo wonderlijk dat inlichtigs diensten geïnteresseerd zijn in het
Westland.
@Tuinder, je familie zal wel trots op je zijn.
Begrijpend lezen is moeilijk voor PVV- knuffelaar @Kamer. Er is niets gezegd over kwaliteit. En @Tuinder; Klaver is helemaal geen minister of staatssecretaris. Die maakt dus ook helemaal geen beleid. (Weer een beetje dom dus)
Dat is niet zo moeilijk, ik zou beginnen met Hugo, klaver of Jetten. Die hebben er ook een zooi van gemaakt.
Vdvalk weggepest want was je het eens dan hoe het ging
Kaag en Rutte weggepest. Wie moeten we nu de schuld geven?

Plaats een reactie

U bent vrij om te reageren met behoud van respect en fatsoen. Kleineren is not done. Alle geplaatste reacties worden een paar keer per dag nagekeken en zijn niet direct zichtbaar. Dus even geduld aub.